為規(guī)范建設(shè)工程工期管理,，合理確定和有效控制建設(shè)工程工期，保證工程質(zhì)量和施工安全,，市住房建設(shè)局決定對(duì)《深圳市建設(shè)工程工期管理辦法》有效期予以延長(zhǎng),，有效期延長(zhǎng)至2028年3月26日。

　　一,、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際，我局制定了《深圳市建設(shè)工程工期管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),。

　　二,、作用意義

　　《辦法》填補(bǔ)了我市工程建設(shè)工期管理制度空白，有利于強(qiáng)化各方工期履約主體責(zé)任,，防范因盲目壓縮工期引發(fā)的質(zhì)量安全隱患,，對(duì)保障工程質(zhì)量安全,、規(guī)范工期管理行為、維護(hù)參建各方合法權(quán)益,、促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有重要現(xiàn)實(shí)意義,。

　　三、主要亮點(diǎn)

　　一是推行全過(guò)程工期管理,。《辦法》不局限于施工工期,，著眼工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程，將勘察,、設(shè)計(jì),、施工圖審查、造價(jià)咨詢工期等工期重要組成部分納入管理范疇,。

　　二是明確工期管理依據(jù),。《辦法》建立了以定額為核心的工期管理體系，確定市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制和發(fā)布工期定額,，作為合理確定與有效控制工程工期的重要依據(jù),。

　　三是細(xì)化工期管理原則。《辦法》規(guī)定工期管理應(yīng)遵循安全第一,、質(zhì)量?jī)?yōu)先,、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理,、環(huán)境保護(hù)的五大原則,。

　　四是確定工期管理目標(biāo)。《辦法》對(duì)建設(shè)工程工期的確定和調(diào)整做出明確規(guī)定,，增加專家論證環(huán)節(jié),，同時(shí)明確建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程工期確定和控制的目標(biāo)，從源頭理順工期管理,，明確工期管理責(zé)任,。

　　五是防止隨意壓縮工期。《辦法》制定針對(duì)性措施,，重點(diǎn)解決實(shí)施階段隨意變更工程合同工期和不合理設(shè)置合同條款等問(wèn)題,，明確了工期起止日期的確定方法以及工期順延條件，建立壓縮或延誤工期費(fèi)用補(bǔ)償制度,。

　　六是落實(shí)工期監(jiān)督和管理,。《辦法》明確建設(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同管理和現(xiàn)場(chǎng)管理等環(huán)節(jié)對(duì)工期的確定、執(zhí)行與調(diào)整進(jìn)行監(jiān)管,，建立了工期后評(píng)價(jià)制度,，明確了監(jiān)理的工期管理責(zé)任，落實(shí)了工期監(jiān)督和管理,。

　　四,、主要內(nèi)容

　　《辦法》主體內(nèi)容分為六章二十七條：第一章總則,；第二章一般規(guī)定；第三章勘察,、設(shè)計(jì),、施工圖審查、造價(jià)咨詢工期,；第四章施工工期,；第五章監(jiān)督管理；第六章附則,。具體內(nèi)容詳見(jiàn)《辦法》正文,。